Altes Haus verkaufen Kosten

Sie möchten Ihr altes Haus verkaufen ohne Makler? Wie bekommen Sie den Energieausweis für altes Haus?

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Wie Ihr altes Haus verkaufen?

Wir bieten Ihnen eine neutrale Wertschätzung vom Baugutachter. Für die Schätzung eines Hauses berechnen wir Ihnen im Durchschnitt etwa 700 € netto. Das sind korrekt 833 € brutto. Sie bekommen dazu eine Kurzbericht, wo alle wichtigen Daten drin stehen. Dieser Bericht, diese Checkliste hat in der Regel 6 Seiten. Innerhalb von wenigen Tagen liegt Ihnen dieser Bericht vor. Wir müssen natürlich zu Ihnen kommen und das Haus besichtigen.
Wir geben Ihnen weitere kostenlose Tipps, wie Sie später online verkaufen können.

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Tipps um altes Haus zu verkaufen

Der Sachverständige als Helfer bei der Wertschätzung für altes Haus verkaufen

Als Sachverständige sind wir immer neutral. Da wir großer Erfahrung aus zahlreichen Wertermittlungen haben können wir ihren Wert genau ermitteln. Bei der Schätzung eines Verkehrswertes gibt es immer Spielräume. Sie können sicher sein, wenn sie 3 Sachverständige beauftragen, das sie auch 3 verschiedene Ergebnisse bekommen. Aus diesem Grunde geben wir Ihnen Von Bis Spannen für den Verkauf. So können Sie sicher sein: was können Sie bequem erzielen und was wäre ein Zusatzgewinn.

Auf Wunsch können wir Sie bei den Preisverhandlungen gegen Entgelt unterstützen.

 

 

Wie finden Sie Ihre Käufer über eine Anzeige?

Am besten geht das online in großen Portalen für den Immobilienverkauf. Es ist nicht so schwer eine Anzeige aufzugeben. Vergleichen Sie Ihr Haus mit anderen Häusern aus anderen Orten. Oftmals finden Sie ähnliche Häuser in anderen Orten. Lesen sich die Beschreibung gut durch und schauen Sie sich die Bilder an. Wie wirkt das auf sie? Ist die Anzeige richtig, so übernehmen sie ähnliche Texte. Sie werden sicher immer was finden, wie sie es besser machen können.
Bei den Bildern holen Sie sich wirklich guten Rat von einem Fotografen. Dort können Sie die meisten Fehler machen. Versuchen Sie das Haus möglichst mit wenig Möbeln und gutem Licht zu fotografieren.
Schalten Sie die Anzeige zum Beispiel nur für eine Woche und geben sie den Besichtigungstermin Samstag von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr an mit der Adresse.
Wenn Sie genügend Käufer an diesem Samstag bekommen haben, so nehmen Sie die Anzeige sofort wieder heraus.

Wie können Sie am besten ihr Haus zeigen?

Sie haben Ihre Anzeige also für einen Samstag geschaltet. Warten Sie in Ihrem Haus, wie viele Käufer kommen. Setzen Sie sich bequem an einen Tisch und lassen sie die Leute alleine durch ihr Haus laufen. Sie müssen nicht jede Tür öffnen. Türen öffnen können die Leute selbst machen. Rechnen Sie mit einem Ansturm von etwa 20 Personen.
Auf dem Tisch haben sie eine Kiste. Dort können die Interessenten ihre Gebote einwerfen.

Energieausweis für altes Haus

Falls Sie alle Daten haben und ein wenig technisch fit sind, So können Sie den Energieausweis online selbst erstellen. Dies kostet Sie  ~100 €. Wir können Ihnen das auch gegen Aufpreis selbst berechnen.

Der Notar als Helfer beim Kaufvertrag für Altes Haus verkaufen

Beim Verkauf ihres Hauses kann Ihnen ein Notar helfen. Er entwirft den Kaufvertrag. Ein Notar ist dem Käufer, wie auch dem Verkäufer gleichzeitig verpflichtet. Notare haben beim Entwurf von Kaufverträgen große Erfahrung. Oftmals sind komplizierte Situationen mit Erben oder vorübergehende weitere Nutzung des Verkäufers als Mieter als Sonderfälle zu berücksichtigen.

bauexperte

Bau_Gutachter

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