Bauexperte Augsburg Baugutachter

Bauexperte Schmalfuß Baugutachter Augsburg. Hauskaufberatung BAUSACHVERSTÄNDIGER GUTACHTER HAUSKAUF, Wohnungskaufberatung, Immobiliengutachten mit Fixkosten als preiswerte Schätzung, Hausprüfung, Tipps für Hauskauf, Hausverkauf,
Haus-check der Eigentumswohnung durch Bauexperten. Haus bewerten & schätzen der Wohnung bei Scheidung. Schnäppchenhaus mit einigen Baumängeln kaufen? Da helfe ich Ihnen gerne im Rahmen einer Hauskaufberatung mit Checkliste weiter!

Beweissicherung vor Baubeginn: Achtung Baumängel & Bauschäden!

Baubetreuung & Bauberatung beim Hausbau:
Prüfung Bauvertrag & Baubeschreibung,
Baubegleitung, Baubegleiter,
Rohbauabnahme,
Bauabnahme EFH,
Endabnahme, Hausabnahme
Abnahme Gemeinschaftseigentum

KfW Fördermittelberatung KFW

Energieberater Energieberatung
Energieausweis, Wärmeverluste
KFW Energieberatung bei altem Haus kaufen

Bauberatung:

Feuchtigkeit, feuchte Wände, Schimmel

Abdichten nasser Keller & Bauaustrocknung, Abdichtung von Innen oder Außenabdichtung
Risse am Haus

Wohnungskaufberatung/ Beratung vor Hauskauf (Schätzung Begutachtung)

ab 650€ brutto Wohnungskaufberatung, Hauskaufberatung, incl. Bericht & Untersuchung, Feuchtemessung, Checkliste Sanierungskosten, Info zu KFW Beratung vor Hauskauf, Hauskauf Tipps. Persönliche Beratung vor Ort. Eine Beratung vor dem Hauskauf führe ich als Gutachter zur Wertschätzung Ihrer Immobilie in Ihrem Ort durch – Eine Kostenschätzung für Ihre Bank oder den benötigten Kredit sind beim schriftlichen Gutachten nach „Checkliste Hauskauf“ anbei; Bei einem Schnäppchenhaus mit einigen Baumängeln helfe ich Ihnen gerne im Rahmen einer Hauskaufberatung weiter. Mit qualifizierten unabhängigen Bausachverständigen & Baubiologen sind wir zeitnah für Sie in ganz Bayern, Baden-Württemberg tätig: Schwerpunkte sind Augsburg, Nürnberg, Ulm, Günzburg, Donauwörth, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck, Dachau, Ingolstadt. Die potentiellen Käufer von Immobilien haben bei der Kostenschätzung für Ihre Bank bzw. den Kredit meist die gleichen Fragen: Welchen tatsächlichen Wert hat das Haus? Sind beispielsweise Rohrleitungen defekt? Auswechseln oder nicht?

Beweissicherung vor Baubeginn

ab 1000€ brutto bei Einzelhaus Beweissicherung Nachbarbebauung vor Baubeginn – Bauschäden Beweissicherung liefert Bausachverständiger bei möglichen Bauschäden vor Baubeginn, um einen teuren Gerichtsprozess zu vermeiden! Warum vor Baubeginn eine Beweissicherung? Die Beweissicherung vor Baubeginn dient zur Aufnahme des Zustandes der Nachbarbebauung vor Beginn der Bauarbeiten unter Aufnahme von Bauschäden und Baumängel, Risse ect. durch einen Gutachter für Schäden an Gebäuden. Möglichst noch vor großen Materialtransporten sollte Sie eine Beweissicherung der Gebäude, Hofflächen und der Umgrenzungen der Grundstücke vornehmen lassen.Beweissicherung soll Ihnen helfen belegen zu können, ob Gebäude oder Bauteile bereits vorgeschädigt sind oder nicht. Im Fall von auftauchenden Schäden oder Rissen während oder nach den Bautätigkeiten kann so auf das aussagefähiges Beweismaterial zurück gegriffen werden.Sie können so besser beweisen, ob Sie eventuell Ersatz leisten müssen oder die Mängel ablehnen.

Bauabnahme mit Baugutachter/ Endabnahme Wohnung/ Hausübergabe

ab 650 € brutto machen wir eine Bau-Abnahme und erfassen alle Mängel. Der Bauträger wird dazu ein vorbereitetes Protokoll führen. Dabei werde ich genau aufpassen, dass alle gefundenen Mängel eingetragen werden. Ebenfalls wird überprüft, ob Sie genau das bekommen, was Sie auch bestellt haben. Wichtig sind auch optische Mängel, wie Kratzer an Glasscheiben, genauso wie an Türen und Treppenstufen zu erfassen. Fehlende Isolierungen an der Heizung, fehlende Bedienungsanleitungen, ebenso fehlende Pflegeanleitungen und Farbunterschiede sind übrigens auch Mängel bei der Abnahme eines Einfamilienhauses. Mit Infrarot messe ich im Winter die Temperatur der Wände und Fußböden, um zu überprüfen, ob Sie den Standard KFW 55 / KFW 70 erreicht haben. Zur Abnahme messen wir immer die Feuchtigkeit der Wände und Fußböden. Wo sind die Schwachstellen zur Vorabnahme bzw. Bauabnahme Ihres Einfamilienhauses? Was gibt es bei der Schlußabnahme, Wohnungsübergabe der Eigentumswohnung bzw.der Endabnahme zu beachten?