Ing. (HTL) August Kohle 0152 341 751 20

Baugutachter Kosten oder kostenlos?

“Baugutachter Kosten “und zu welchem Problem? Es kommt drauf an? Bauexperten rechnen Ihre Kosten separat nach Einzelaufwand  oder pauschal für Untersuchung & Bericht ab. Rechnen Sie für die Gutachten für den Anwalt Kosten bei kleinen Mietsachen mit ~ einer Monatsmiete. Meist bekommen Sie das Geld später wieder zurück oder Sie sparen es an anderer Stelle ein. Vereinbaren Sie für die “Baugutachter Kosten” ein Stundenhonorar ~100€ oder eine Pauschale. Die Regelung mit Pauschale für das Gutachten ist besser für Sie, da hier die Begutachtung, Fahrtkosten, Gebühr für Ausarbeitung & Preis für Büropauschale (Miete/ Steuern) drin sein sollten!

Baugutachter Kosten

  • Gutachter Kosten für eine Mängelanzeige, incl. Untersuchung vor Ort: ~ 650 €. Preis
  • Begutachtung für ein Schimmelgutachten: ~ 650 € bis 1.000 €; ohne/ mit Bildern.Preis. Sie können die Kosten für das Schimmelgutachten auch einklagen.
  • für eine Beweissicherung vor Baubeginn: ~ 1000 € bis 3.000 €. Preis
  • Baugutachten Kosten f. Gutachten Hagel-/ Sturmschaden, Wasserschaden ~ 1.000 € bis 3.000€ Preis
  • Honorar für eine Baubegleitung, bei 8 Terminen ~ 1% bis 2% der Bausumme ~4.000 €.Preis
  • Kosten Immobilien Bewertung zum Ankauf oder Verkauf

Baugutachter sollte ein Bauingenieur sein

Ein Bausachverständiger sollte mindestens 5 Jahre Erfahrung auf Baustellen haben. Man kann sich anfangs nur selbst zum  Sachverständigen für Schäden an Gebäuden ernennen. Die Bezeichnung ist nicht geschützt. Referenz Gutachter Landgericht- Gerichtsgutachten. Am besten wäre, wenn der Gutachter seine Qualität der Ausbildung durch ein Studium, Referenzen als Gerichtsgutachter, Zertifikate Veröffentlichungen und regelmäßige Schulungen nachweisen könnte.

Gutachter Kanal youtube - Video
Videos zu Baumängeln & Bauschäden im Kanal Youtube “/user/BauGutachter”

 

 

 

 

 

 

 

Meine Videos sind im Kanal von Youtube
youtube.com/user/baugutachter/

 

 

 Zertifikat Bild Ausbildung als Bausachverständiger
Zertifikat Gutachter Ausbildung

 

 

 

Ein Bausachverständiger ist eine Person mit hohem Wissen bei der Bewertung von Schäden an Gebäuden. Vor Gericht hat der Gutachter die Aufgabe, sein Expertenwissen so einfach verständlich, wie möglich (möglichst ohne unverständliche Formeln) zu erläutern. Ein Baugutachter ist am Gericht oft gefragt, als ein sogenannter „Allrounder“, d.h. er deckt auf Grund seiner Erfahrung viele Gewerke ab. Ein guter Sachverständiger kann nicht alles wissen, denn niemand ist in der Lage, alle Gewerke abdecken.
Ich hole mir Hilfe für Spezialgewerke, wie Spengler, Dachdecker, Parkett, Beläge, Fenster, Heizung, Sanitär und Lüftung.

 

 

 

 

 

Meine Spezialgebiete bei Baugutachten sind

Baumanagment Rohbau,
Ausbau Bauqualität,
aufsteigende Feuchte an Wänden vom Keller,
Schimmelpilzbeseitigung,
alternative energetische Beratung,
Wärmeverluste finden,
Immobilienberatung

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Tausch der Fenster

 

Fragen Sie den Gutachter nach seinen Erfahrungen bei kleinen und großen Bauprojekten. Wie viele Häuser hat er schon mit gebaut. Wieviel Häuser er im Jahr begutachtet? Fragen Sie den Baugutachter auch nach seinen Erfolgen bei Baugutachten vor Gericht und ob seine Klienten die  Kosten für die Begutachtung eines Bausachverständigen zurück bekommen haben.

Gutachter Kosten Monatsmiete unbedeutend zum Schaden Bausachverständige
Baugutachter Kosten Monatsmiete unbedeutend zum Schimmelschaden und Mietausfall

 

Kundenanfragen zu Baugutachten Kosten

Sehr geehrter Herren Schmalfuß & Partner,
wir werden voraussichtlich kommenden März mit Abriss, Aushub, Keller und anschließendem Hausbau beginnen und uns wurde eine vorherige Beweissicherung der umliegenden/angrenzenden Häuser empfohlen.
Können Sie mich über die zu erwartenden Baugutachter Kosten aufklären? Eine grobe Richtung würde mir vorerst reichen. 1.000 EUR/10.000 EUR? Momentan kalkulieren wir noch die Gesamtkosten des Bauvorhabens.
Die Kosten eines Bausachverständiger hängen von der Grundfläche oder vom Volumen der Gebäude ab. Geht ab 650.-€ los, incl. Reisekosten und Übernachtung.

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Erhöhung Dämmwert der Außenwände

Baugutachten Kostenanfrage Baubegleitendes Qualitätscontrolling:
bitte senden Sie uns ein für uns unverbindliches und kostenloses Angebot 

für ein Baubegleitendes Qualitätscontrolling.

Bauvorhaben (Ort): 

Unterkellert, Massivbauweise ca. 127 m² Wohnfläche

Garantiebegehung, Garantie Dichtheit, Isolierungen in der Tiefgarage prüfen
Dichtheit, Isolierungen in der Tiefgarage prüfen

Geplanter Baubeginn: März 2020
Mindestens folgende Leistungsbeschreibung:
4 gutachterliche Begehungen (3 während des Bauablaufs) zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber während der Bauphase:

Die Baustellenbegehungen finden zu folgenden Bautenständen statt:

Die 1. Baustellenbegehung erfolgt im Zuge des Betonierens der Kellerwände bei WU-Konstruktionen (nach dem Stellen einer Schalungsseite, günstigstenfalls nach dem Bewehren, vor dem Schließen der Schalung) bzw. vor Hinterfüllung der Kellerwände bei Abdichtung entsprechend DIN 18533.

Folgende Kriterien geprüft und beurteilt:

– Abdichtung
– Kellermauerwerk/Beton
– Hausanschlüsse an das öffentliche Netz (wenn bereits gelegt)
Die 2. Baustellenbegehung erfolgt vor dem Schließen der Installationsebene/-schächte.
Es werden folgende Kriterien geprüft und beurteilt:
– Hauptmaße
– Beton- und Mauerwerksarbeiten
– Dachabdichtung/ Dacheindeckung
– Fenstereinbau
– Rohinstallation Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro 

Die 3. Baustellenbegehung erfolgt während der Ausführung der Ausbaugewerke.
− Dampfsperren (falls vorhanden)
− Verbundabdichtung im Spritzwasserbereich des Bades
− Estricharbeiten
− Trockenbau
− Fassade
− Treppen
Bei der 4. Baustellenbegehung begleitet der Sachverständige den Auftraggeber bei der Abnahme gutachterlich bzw. führt eine Schlussbegutachtung aller fertiggestellten Gewerke durch. Falls möglich und infolge der vertraglichen Vereinbarungen sinnvoll, wird verbindlich erklärt, ob sich das Objekt in einem abnahmefähigen Zustand befindet.
Es wird nach jeder Begehung ein schriftlicher Bericht erstellt; die Berichte enthalten:
− die gutachterlichen Feststellungen zur Bauausführung (wichtige Details werden erforderlichenfalls fotographisch dokumentiert)
− festgestellte Mängel (in einer fortlaufenden Liste dargestellt)
− Sofern es der Baufortschritt zulässt: Kontrolle und Dokumentation der Beseitigung vorhergehender Begutachtung festgestellter Mängel

Preis Maße der Einfahrt in der Tiefgarage prüfen Gewährleistungbegehung vor Ablauf 5 Jahre
Maße der Einfahrt in der Tiefgarage prüfen

Sehr geehrte Damen und Herren,wir sind auf der Suche nach einen Bausachverständiger. Wir werden Einfamilienhaus in den nächsten 2 Wochen kaufen, und benötigen wir Hilfe um die Stand des Haus zu bewerten (Privatgutachten), da wir über eine Baujahr von 1930 Haus sprechen. 
Meine Fragen über: 

  1.  Bausachverständiger Ihre Kosten? Ihr Preis? 
  2. Mögliche freie Termine ab 18:30h in den nächste 1-2 Wochen
  3. Welche Kernfragen behandeln Sie?
Öltank verschrotten Fördermittelberatung
Öltank verschrotten
Preis Gewährleistungbegehung-vor-Ablauf-5-Jahre
Mängel an der Haustechnik fehlende Rohrisolierung

 

Dämmung der Heizleitungen nötig
Dämmung der Heizleitungen nötig

Hallo Team Bausachverständiger Schmalfuß & Partner
Mein Lebensgefährte und ich sind daran interessiert ein Kurzgutachten oder eine Ankaufsberatung für ein Haus in Berlin, das wir erwerben wollen, erstellen zu lassen. Das Haus ist 1985 als Doppelhaushälfte gebaut worden. Ein Expose ist auf Immowelt als Download zu finden: www.immowelt.de/expose/27
Könnten Sie uns sagen, ob Sie eine solches Gutachten/Beratung dur€ühren, wie viel es für diese Immobilie kosten würde und ob auch KfW Beratung enthalten würde? Falls Sie keine derartigen Baugutachter erstellen bzw derzeit ausgebucht sind, haben Sie eventuell einen anderen Kontakt, an den wir uns wenden könnten?

Preis Wärmebücke keine Dämmung im Rollladenkasten, Baugutachter, Bausachverständiger,Gutachten, Kosten, Gutachter
Wärmebücke zu wenig Dämmung im Rollladenkasten

An Bausachverständiger Schmalfuß & Partner,
ergänzend zu unserem Telefongespräch darf ich noch einmal zusammenfassen: Sie erstellen ein Keller – Gutachten über die Ursache und die möglichen Folgeschäden der Wandbefeuchtung in unserem Keller , die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und den zu erwartenden Kostenumfang. Dazu ist es erforderlich, über kleine Bohrlöcher im Mauerwerk Sonden anzubringen, um einen genauen Überblick über die Wanddur€euchtung zu bekommen.
Das Ergebnis ist sofort ablesbar und bedarf keiner weiteren Kontrolle Ihrerseits. Ich gehe davon aus, dass durch diese Maßnahme keine zusätzliche Dur€euchtung bei Starkregen entsteht und die Bohrlöcher anschließend verschlossen werden. Die Gesamtkosten Ihrer Aufwendungen als Gutachter belaufen sich pauschal  auf 714 €.