Baubiologe Marcus Reger München Das Ingenieurbüro Baubiologe Marcus Reger München bietet den Kunden (Private, Verwaltungen, Umweltmediziner) eine unabhängige und kompetente Beurteilung des Innenraumklimas, der Innenraumluftqualität (Luftwechsel, Keime, Formaldehyd, Lösemittel, Feinstaub usw.), der elektromagnetischen Feldsituation (Elektrosmog), Schadstoffen in Gebäuden (Asbest, PCB, Schwermetalle) und der bauphysikalischen Qualität der Gebäudehülle an. Auch bieten […]
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Feuchtigkeit und Schimmel in Wohnungen – die Folgen Hohe Feuchte und Schimmel in der Wohnung können Gebäude und Inneneinrichtung beschädigen. Im Gebäude können in relativ kurzer Zeit erhebliche Schäden entstehen, welche ferner hohe Sanierungskosten mit sich bringen. Wobei auch schwer zu sanierende Schäden auftreten, die letztlich den Wert der Liegenschaft […]
Putzabplatzungen, Farbabplatzungen & Ausblühungen weisen fast immer auf Baufeuchte hin. Der Nachweis von feuchten Mauern und nassen Wänden erfolgt mittels Feuchtemessung und moderner Messtechnik. Oft ist der Sockelputz oberhalb vom Keller bei den 50/ 60-Jahre Häusern defekt. Die Abplatzungen & Ausblühungen an Farbe & Putz zeigen optisch die aufsteigende Feuchte an. […]
Ich bin Baubetreuer seit 1993 – Baubegleitung & Bauberatung sind bei Hausbau wichtig. Rechnen Sie mit Kosten ~ 2.500 € bis 4.000 € bei 4 bis 8 Baukontrollen bzw. Teilabnahmen zur Bauüberwachung. Es gibt ein deutsches Sprichwort dazu: 4 Augen sehen mehr als 2 Augen bei Baubetreuung mit Bauabschnittsbegleitung. Die […]
Eine Beweissicherung hält den Zustand von Bauschäden schriftlich fest. Immer wenn in einer erbauten Siedlung ein weiteres Gebäude hinzukommt, können durch die Erschütterungen Risse in der Fassade entstehen. Deshalb lohnt sich immer ein Beweissicherungsgutachten zur Zustandsaufnahme vor Baubeginn. Beweissicherungen liefert der Bausachverständige bei möglichen Riss-Schäden, um teure Beweissicherungen im Gerichtsprozess […]
Schimmel im Schlafzimmer, Ihr Schlafzimmer hat auch ein Schimmelbefall? Schimmelpilz ein Dauerthema, ja im Schlafraum und für einen Schimmelexperte ein großes Arbeitsgebiet. Neue Bauweisen führen zu neuen Baumängeln in Wohnungen, Schädliche Pilze überall! Einige Planer verzichten auf die bis vor Jahren übliche Querlüftung der Wohnungen (häufig bei kleinen Wohnungen bzw. […]
Baugutachter Schmalfuss & Partner negative Erfahrung: machen wir in der Regel kaum. Es gibt zahllose gute Bewertungen, Referenzen über meine Baugutachter Schmalfuß Partner Kollegen & mich im Internet. Schlechte Meinungen finden Sie selten, aber es kommen gelegentlich Neid & miserable Nachahmungen auf. Bauträger reagieren freundlich auf unsere Besuche, da 4 […]
Hauskauf Checkliste Altbau – Beratung zum Haus kaufen, Fragen zu gebrauchtes Haus kaufen, Altbau kaufen – was beachten? werden hier in der Checkliste Hauskauf im Kurzbericht beantwortet: Ist ein Energiepass vorhanden? Hoffentlich liegen reale Verbrauchsdaten beim Altbau zu Grunde. Das werden wir exakt sowie gründlich für Sie prüfen. Sie möchten […]
Schimmel am Dachfenster Velux, hier: die Fensterleibung hat schwarzen Schimmelpilz. Die Isolierglasscheiben laufen an, Schwitzwasser bildet sich, der Holzrahmen schimmelt. Schimmel am Dachfenster Velux: Warum ? Einige Faktoren können zusammen wirken, um als Ursache den Schaden auszulösen: wegen früherer (vor 1994) minderer Scheibenqualität in Isolierglas, Standard, K= 2,7 Watt/m²K, bei unter 0° […]
Haus schaetzen vor Hauskauf schützt Sie, das viele Geld auch mit weniger Risiko gut zu investieren. So macht es vielleicht Sinn zunächst die Immobilie bewerten zu lassen, einen Bausachverständigen zu beauftragen, um einen Fehlkauf zu vermeiden. Da die Kosten für einen Hauskauf circa 10mal höher sind, als die eines Autokaufs, […]