Sie möchten Ihr altes Haus ohne einen Makler verkaufen oder ein gebrauchtes Haus kaufen? Wie können Sie einen Energieausweis, der mittlerweile immer erforderlich ist, für Ihre Immobilie bekommen? Benötigen Sie eine Wertschätzung für Ihr Eigentum? Unsere Schätzungen des Hauses beginnen hier, beim Dach: Wir bieten Ihnen eine neutrale Wertschätzung vom […]
bauexperte
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Haus schaetzen vor Hauskauf schützt Sie, das viele Geld auch mit weniger Risiko gut zu investieren. So macht es vielleicht Sinn zunächst die Immobilie bewerten zu lassen, einen Bausachverständigen zu beauftragen, um einen Fehlkauf zu vermeiden. Da die Kosten für einen Hauskauf circa 10mal höher sind, als die eines Autokaufs, […]
Wir empfehlen Ihnen eine Kontrolle des Gemeinschaftseigentum vor Ablauf der Gewährleistung von 5 Jahren durchzuführen! WARUM? Eine Kontrolle auf Garantie ist immer hilfreich, zur Anzeige von Baumängeln gegenüber dem Bauunternehmen. Handeln Sie lieber JETZT, bevor sich diese Firma endgültig aus Ihrem Leben verabschiedet. Vielleicht gibt es einige Baumängel bzw. Bauschäden […]
Schimmelpilze nach Fensteraustausch der alten Doppelkastenfenster gegen moderne Isolierglasfenster: Unsere Fenstergutachter & Energieberater können Ihnen die Einsparung der Energie vor & nach Fensteraustausch ausrechnen. Unsere Fenstergutachter unterstützen Sie vor Ort mit Beratung zur Vermeidung der Schimmelpilze. Wie kommt es zu Schimmelpilz nach Fensteraustausch? Alte Fenster sind grundsätzlich undicht gebaut, haben größere […]
Eine Beweissicherung hält den Zustand von Bauschäden schriftlich fest. Immer wenn in einer erbauten Siedlung ein weiteres Gebäude hinzukommt, können durch die Erschütterungen Risse in der Fassade entstehen. Deshalb lohnt sich immer ein Beweissicherungsgutachten zur Zustandsaufnahme vor Baubeginn. Beweissicherungen liefert der Bausachverständige bei möglichen Riss-Schäden, um teure Beweissicherungen im Gerichtsprozess […]
Schimmel am Dachfenster Velux, hier: die Fensterleibung hat schwarzen Schimmelpilz. Die Isolierglasscheiben laufen an, Schwitzwasser bildet sich, der Holzrahmen schimmelt. Schimmel am Dachfenster Velux: Warum ? Einige Faktoren können zusammen wirken, um als Ursache den Schaden auszulösen: wegen früherer (vor 1994) minderer Scheibenqualität in Isolierglas, Standard, K= 2,7 Watt/ m²K, bei unter […]
Feuchtigkeit und Schimmel in Wohnungen – die Folgen Hohe Feuchte und Schimmel in der Wohnung können Gebäude und Inneneinrichtung beschädigen. Im Gebäude können in relativ kurzer Zeit erhebliche Schäden entstehen, welche ferner hohe Sanierungskosten mit sich bringen. Wobei auch schwer zu sanierende Schäden auftreten, die letztlich den Wert der Liegenschaft […]
Ich bin Baubetreuer seit 1993 – Baubegleitung & Bauberatung sind bei Hausbau wichtig. Rechnen Sie mit Kosten ~ 2.500 € bis 4.000 € bei 4 bis 8 Baukontrollen bzw. Teilabnahmen zur Bauüberwachung. Es gibt ein deutsches Sprichwort dazu: 4 Augen sehen mehr als 2 Augen bei Baubetreuung mit Bauabschnittsbegleitung. Die […]
Schimmel im Schlafzimmer, Ihr Schlafzimmer hat auch ein Schimmelbefall? Schimmelpilz ein Dauerthema, ja im Schlafraum und für einen Schimmelexperte ein großes Arbeitsgebiet. Neue Bauweisen führen zu neuen Baumängeln in Wohnungen, Schädliche Pilze überall! Nach Schimmelbildung im Erker vom Dach wurde neue Dämmung in das Dach eingeblasen. Einige Planer verzichten auf […]
Baubiologe Marcus Reger München Das Ingenieurbüro Baubiologe Marcus Reger München bietet den Kunden (Private, Verwaltungen, Umweltmediziner) eine unabhängige und kompetente Beurteilung des Innenraumklimas, der Innenraumluftqualität (Luftwechsel, Keime, Formaldehyd, Lösemittel, Feinstaub usw.), der elektromagnetischen Feldsituation (Elektrosmog), Schadstoffen in Gebäuden (Asbest, PCB, Schwermetalle) und der bauphysikalischen Qualität der Gebäudehülle an. Auch bieten […]