Bauexperte München Bausachverständiger

Bauexperte München Dipl. Ing. Schmalfuß & Baubiologe M. Reger (Schadstoffe) in Partnerschaft in MUC. Haus Wert-Schätzung München- Beratung bei Hauskaufen mit & ohne Makler (mit Checkliste zum Haus kaufen). Prüfung vor Hauskauf & Check vor Kauf Ihrer Eigentumswohnung. Immobiliengutachten vor und zum Haus kaufen.

Baubeschreibung Pruefung Bauvertrag durch Bausachverständiger Schmalfuß

Bauberatung von Bauexperten bei HAUSBAU, Umbau

Bauberatung: Welcher Baustein ist geeignet? Welches Dach hält am länsten?
Welche Heizung ist kostengünstig inder Anschaffung und Wartung?
Bescheinigung für KFW Massnahmen, für 15% Regenerative Energie nach EWärmeG
Prüfung Bauunterlagen: Bauvertrag, Baubeschreibung vor Hauskauf & Hausbau
Baubegleitung, Rohbauabnahme, Bauabnahme, Endabnahme, Schlüsselübergabe.
Baukontrolle zum Ablauf der Gewährleistung.
Nasser feuchter Keller stinkt ! Wie sanieren? Kosten

Beurteilung von Rissen & Feuchtigkeit am Sockel

Mietminderung wegen Schimmelpilz in der Wohnung.
Schimmelgutachter im Falle Mieter lüftet nicht/ bei Lüftungsproblemen/
Schadstoffmessung durch Baubiologe. Auch bei E-smog.

Wohnungskaufberatung

ab 650€ brutto Wohnungskaufberatung, Beratung vor Hauskauf, Hauskauf Tipps. Persönliche Beratung vor Ort. Beratung vor dem Hauskauf führe ich als Gutachter zur Wertschätzung Ihrer Immobilie in Ihrem Ort durch – Kostenschätzung für Ihre Bank oder den benötigten Kredit sind beim schriftlichen Gutachten nach Checkliste Hauskauf anbei; Bei einem Schnäppchenhaus mit einigen Baumängeln helfe ich Ihnen gerne im Rahmen einer Hauskaufberatung weiter. Mit qualifizierten unabhängigen Bausachverständigen & Baubiologen sind wir zeitnah für Sie in ganz Bayern, Baden-Württemberg tätig: Schwerpunkte sind München, Augsburg, Nürnberg, Ulm, Günzburg, Donauwörth, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck, Dachau, Ingolstadt. Die potentiellen Käufer von Immobilien haben an die Bauexperten bei der Kostenschätzung für Ihre Bank bzw. den Kredit meist die gleichen Fragen:

ROHRLEITUNGEN DEFEKT, WECHSELN ODER NICHT? Welchen tatsächlichen Wert hat das Haus? Als Käufer: Gebot für das Haus? Gibt es Baumängel, baubiologische Belastungen?

Baubegleitung Bauabnahme

650 € brutto Bauabnahme und Mängel erfassen. Der Bauträger wird dazu ein vorbereitetes Protokoll führen. Dabei werde ich genau aufpassen, dass alle gefundenen Mängel eingetragen werden. Ebenfalls wird überprüft, ob Sie genau das bekommen, was Sie auch bestellt haben. Wichtig sind auch optische Mängel, wie Kratzer an Glasscheiben, genauso wie an Türen und Treppenstufen zu erfassen. Fehlende Isolierungen an der Heizung, fehlende Bedienungsanleitungen, ebenso fehlende Pflegeanleitungen und Farbunterschiede sind übrigens Mängel bei Abnahme eines Einfamilienhauses.

Mit Thermografie Heizkosten sparen! Mit Infrarot Bau-Thermografie messe ich im Winter die Temperatur der Wände und Fußböden, um zu überprüfen, ob Sie den Standard KFW 55 / KFW 70 erreicht haben. Ich werde im Folgenden zur Abnahme die Feuchtigkeit der Wände und Fußböden messen. Wo sind die Schwachstellen zur Vorabnahme bzw. Bauabnahme Ihres Einfamilienhauses. Was gibt es bei der Schlußabnahme, Wohnungsübergabe der Eigentumswohnung bzw.der Endabnahme zu beachten?

Beweissicherung

ab 1000€ brutto bei Einzelhaus Beweissicherung Nachbarbebauung vor Baubeginn – Bauschäden. Beweissicherungsgutachten liefert Bausachverständiger bei möglichen Bauschäden vor Baubeginn, um einen teuren Gerichtsprozess zu vermeiden! Warum vor Baubeginn eine Beweissicherung? Die Beweissicherung vor Baubeginn dient zur Aufnahme des Zustandes der Nachbarbebauung vor Beginn der Bauarbeiten unter Aufnahme von Bauschäden und Baumängel, Risse ect. durch einen Gutachter für Schäden an Gebäuden. Möglichst noch vor großen Materialtransporten sollte Sie eine Beweissicherung der Gebäude, Hofflächen und der Umgrenzungen der Grundstücke vornehmen lassen. Beweissicherung soll Ihnen helfen belegen zu können, ob Gebäude oder Bauteile bereits vorgeschädigt sind oder nicht. Im Fall von auftauchenden Schäden oder Rissen während oder nach den Bautätigkeiten kann so auf aussagefähiges Beweismaterial zurück gegriffen werden. Sie können so besser beweisen, ob Sie eventuell Ersatz leisten müssen oder die Mängel ablehnen.

Gutachten zu Schadstoffen bei Haus kaufen Bauexperte München

Bauexperte München Baubiologe M. Reger, alle neuen chemische Stoffe, Asbest, PCB, Radon, Elektrosmog, Wasseradern.