Einen Gutachter Wasserschaden, Frostschaden, Leitungswasserschaden, Sturmschaden, Windschaden brauchen Sie, um Ihre Interessen gegenüber der Versicherung zu vertreten. Unter 0172/9352727 erreichen Sie Ihren Versicherungsgutachter. Zentrale für Bayern, Baden Württemberg. Wir sind 5 Sachverständige für Wasserschäden aus Regenwasser, Hochwasser, Sturm oder Frostschäden.
Warum ist das Feststellen eines Wasserschadens in einer Wohnung manchmal kompliziert?
- Ein Leitungswasserschaden aus Trinkwasser: es spritzt aus dem Rohr und ist leicht zu finden. Ursache ist meist ein Frostschaden, der nach dem Auftauen entstanden ist.
- Abwasser Wasserschaden: spritzt nicht, sondern sickert nur und ist nur schwer zu finden.Wird der Wasserschaden nicht entdeckt, so kommt es leicht zu einem Falschgutachten zum Thema Schimmel, Schimmelpilz in Wohnungen.
Was müssen Sie bei einem Wasserschaden/ Frostschaden sofort machen?
1. Ihre Hausratversicherung einschalten
2. nach Gutachter zur Schadenfeststellung dort fragen bzw. uns vermittelnd einschalten.
3. Unverzüglich mit Bautrocknung beginnen (Warten Sie hier länger als 5 Tage, sonst beginnt der Untergrund an zu schimmeln und zu stinken).
4. Abschließend messen, ob es schimmelfrei UND trocken geworden ist. Es besteht durchaus die Gefahr, dass nicht restlos getrocknet wurde bzw. sich Schimmelnester gebildet haben.
Ein Wasserschaden im Haus gehören zu den unerwartet schlimmsten Schäden am Haus. Die Wände, Decken und das Inventar sind in kurzer voll gesogen mit Wasser und riechen muffig. Schimmel breitet sich innerhalb von wenigen Stunden aus. Der Schimmelpilz sitzt überall, wo es feucht ist: im Fußboden, in den Holzbalkendecken, an den Möbelrückwänden, in den Büchern und Betten. Es kommt zum Totalschaden.
Sie haben Glück, wenn Sie eine Hausratversicherung gegen Elementarschaden oder die Hilfe einer Behörde haben, die den „Gutachter Wasserschaden“ im Haus übernimmt. Vielleicht schickt die Versicherung einen eigenen Versicherungsgutachter?
Versicherungsgutachter Wasserschaden im Haus: Kosten Experte bei Hochwasser – Schadensaufnahme Wasserschaden
Sehr geehrter Herr Schmalfuß,
in Ergänzung meiner Anfrage zur Begutachtung:
am 09.06. , 22:00 Uhr war es dann soweit…
das Erdreich vor der Stirnseite der Straße kann das Regenwasser infolge Hochwasser nicht mehr aufnehmen und drückt nun durch die Bodenplatte in die Keller..
Wann können Sie kommen und den Wasserschaden im Haus aufnehmen? Was kostet Ihre Leistung?
Sehr geehrter Fam. Noglückli,
ich kann Ihnen die Aufnahme für Ihres „Wasserschaden, Totalschaden im Haus“ zu Kosten von 2500 ~ 3.000 Geld, incl. Feuchtemessung, Bilder, Bericht und Kostenschätzung der Instandsetzung anbieten. Dazu benötige ich von Ihnen auch eine Aufstellung des Möbilars (Kosten der Wiederbeschaffung Möbilar), welches infolge des Wasserschadens im Haus beschädigt wurde.
Nehmen Sie mit der Hausratversicherung Kontakt auf zur Übernahme der Kosten für Ihren „Gutachter Wasserschaden“ im Haus.
Bei Wasserschaden im Haus dringt das Wasser oft durch undichte Kellerwände, Ansteigen des Grundwassers oder Hochwasser ins Gebäude ein.
Bei Hochwasser können Sie zur Vermeidung von Wasserschäden im Haus Informationen über drohende Überflutungen von der Hochwasserstelle des Bundes bekommen. In meinem Einzugsbereich in Bayern können einige Flüsse kurzzeitig Hochwasser führen:
Donau, Wertach, Lech, Isar, Iller, Inn, Wörnitz, Altmühl, Naab, Regen, Brigach, Breg, Salzach, Main, Regnitz, Amper, Salach, Loisach,,,
Warum Gutachter Wasserschaden bei Schimmel im Haus?
Erfahrungsgemäß ist es so, daß wenn Estrichflächen länger als 5 Tage durchfeuchtet sind, sich unter dem Estrich in der Dämmung Schimmelpilz bildet. Mit diesem Spezialwissen können Folgeschäden ausgeschlossen werden.
Es riecht später muffig. Sie wissen aber nicht, woher kommt der muffige Geruch? Das sind MVOC Gase. Tipp vom Versicherungsgutachter: Diese schädlichen MVOC Gase sind mit unserer Labortechnik messbar.
Auch wir sind als Versicherungsgutachter Experten für Schimmelbefall bzw. Schimmelgeruch und können gleich vor Ort Schimmelpilz messen. Auch abgestorbene Schimmelsporen können Auslöser von Krankheiten und Allergien sein. Um dies zu kontrollieren, wäre ein zusätzlich Schimmelspürhund einsetzbar. Der Estrich und die Dämmschicht sind zu Laboruntersuchungen zu öffnen und im Sanierungsfall komplett aufzunehmen. Die Verwesungsprodukte vom Schimmel können mit MVOC Messung festgestellt werden.
Manchmal sind Bautrocknungen vom Fußboden vergeblich, da darunter der Schimmel sitzt. Also muss der Fußboden abgebrochen werden. Dies muss mit dem Gutachter der Versicherung erklärt werden, sonst wird diese das nicht bezahlen. Ob es Sinn macht eine Bautrocknung zu beauftragen? Was diese Bautrocknung wie schnell trocken soll? Was Kostet eine Bautrocknung? Erfahren Sie beim Kollegen Sachverständigenbüro Kuntz „Öffentlich bestellt und vereidigt für das Bautentrocknungsgewerbe ö.b.u.v. SV“
Wasserschäden am Haus: Tipp Damm Bauen gegen Hochwasser
Wie Sie einen richtigen Damm bauen? aus Unangreifbar Leben Geinvestor Dr. M. Grandt
„Befüllen Sie die Sandsäcke mit einer Schaufel halbvoll. Binden Sie diesen oben zu. Bevor Sie die Säcke stapeln sollten Sie jedoch rutschige Blätter und ähnliches entfernen. Denn nur die Reibung zwischen den Sandsäcken und den Boden halten die Säcke eigentlich an der Stelle…
Wenn Sie einen Damm bauen wollen, der höher als ein Meter ist, dann sollten Sie seine Stabilität erhöhen: Heben Sie einen etwa 15 Zentimeter tiefen und 60 Zentimeter breiten Graben aus. Legen Sie die untere Sackreihe hinein. Stapeln Sie die übrigen Säcke dementsprechend übereinander. An der Unterseite sollte der Damm zwei- bis dreimal breiter sein, als er insgesamt hoch ist.
Wenn Sie keine Sandsäcke und auch keinen Sand zur Verfügung haben: Füllen Sie Kissenbezüge, T-Shirts, Hosen, Socken mit Schutt oder kleinen Steinen. “
Fußboden/ Estrich & Dämmung entfernen nach Wasserschaden, nach Überschwemmung?
Nach Leitungswasserschaden erfolgen Feuchtemessung im Fußboden und Probenahmen aus dem Boden. Diese Proben werden an ein Labor gesendet und auf Schimmel, nach Standart im Fußboden untersucht.
Für uns als Versicherungsgutachter ist das Labor Dr. Urbanus, in Düsseldorf tätig, welches eine Gesamtzellzahl/Keimzahlbestimmung durchführt. Dabei wird die: Handlungsempfehlung Feuchteschaeden Fussboeden des Umweltbundesamtes beachtet.
Wir nutzen auch die Fachregeln: Richtlinien zur Leitungswasserschaden-Sanierung
Beispiele aus der Praxis zu Gutachten Wasserschaden
Sehr geehrte Herren Baugutachter Schmalfuß & Partner,
wir hatten Ende Mai eine Abnahme einer DHH in Augsburg wegen Wasserschaden im Kellergeschoss verweigert.
Laut Ihren mündlichen Befürchtungen & dem späteren Laborprotokoll vom Baubiologen Reger aus München muss der Estrich ersetzt werden.
Die Versicherung des Bauträgers ist der Meinung, dass nur eine Desinfektion ausreichend sei!
Mein Bauträger würde lieber alles neu machen, da die Versicherung ja bezahlen den Neuwert müsste.
Wie können wir weitergehen?
Sollten wir trotzdem mit einer Desinfektion probieren und am Ende einen neuen bakteriologischen Test durchführen?
Danke für Ihre Rückmeldung
mfg beunruhigter Bauherr
Antwort des Sachverständigen:
Guten Tag Herr Geschädigter,
dieser Streit: Estrich raus oder Desinfektion ist sehr alt.
Die Versicherung möchte Kosten sparen?
Sie haben ein Recht auf NEU.
Dieses Recht können Sie nur anwaltlich mit einer Laufzeit von üblich 2 Jahren vor Gericht durchsetzen.
Oder der schnelle Kompromiss Desinfektion?
Ps
Vergleich im Stahlbau:
1 Der Kunde bestellt einen neuen Stahlträger und bekommt einen NEUEN Stahlträger
oder alternativ:
2 Der Kunde bestellt einen neuen Stahlträger und bekommt einen verrosteten Stahlträger, der 5 Jahre draußen lag.
Sie geben Ihm die Rostschutzfarbe dazu und sagen morgen kommt ein Handwerker und streicht mal dort,
wo man den Rost sieht und rankommt. Die Unterseite wird nicht gestrichen!
Welchen Träger nehmen Sie?
Mfg
Baugutachter Schmalfuß
Sehr geehrte Baugutachter von Schmalfuß & Partner,
wir hatten einen Wasserschaden und wissen nun nicht, von wo das Wasser eingedrungen ist:
Der Stand der Untersuchungen ist nicht zufriedenstellend: Eine Leckagesuchung im Versicherungsgutachten durch die Fachfirma „WaterSpeed“ hat auch nichts ergeben. Der Monteur hat WarmWasser- & KaltWasser-Leitungen abgedrückt und kein Leck feststellen können. Zumindest einen Frostschaden wurde ausgeschlossen. Die Haupt Steigleitungen sind geprüft, auch ohne Mangel.
Zur Sicherheit hat er alle Leitungen auch mit Gas abgedrückt, auch kein Leck. Wir haben den Wasserhaupthahn in der Wohnung wieder geöffnet und die Wasseruhr fotografiert. Demnach sind in doch am Tag 9 Liter durchgelaufen? Wohin? In die Wand? Bei den Messungen ist aufgefallen, dass der Druck in der KW Leitung zwischen 3 bis 7 bar schwankt, sehr ungewöhnlich? Die Wasseruhr habe ich lange beobachtet. Das silberne Zählerrädchen stand lange Zeit komplett still und lief dann für ca. 3-4 sec sehr schnell los, danach wieder absoluter Stillstand.
Was tun? Trotz des Wasserverlustes von 9 l ist nirgendwo an den geöffneten Wandstellen KEINE Feuchtigkeit zu sehen.
Die Bauleitung erwägt nun auch die Wand an Dusche im Badezimmer komplett zu öffnen. Ebenso soll die KW Uhr getauscht werden, um sicher zu gehen, dass nicht ein Defekt der Wasseruhr vorliegt. Wir haben jetzt einen Container gemietet und unsere Möbel werden solange zwischen gelagert…
Antwort des Sachverständigen:
DIE Druckprobe sollte in schwierigen Fällen 24 Stunden laufen und nicht nur 2 Stunden, wie nach DIN.
Welche Art der Leckageortung werden zur Ortung eines Wasserschadens bei Versicherungsgutachter verwendet:
Feuchtigkeitsmessung, Relative Luftfeuchte mit Minisonde, 4mm Bohrloch, zerstörungsarm
Feuchtigkeitsmessung, Elektrische Vergleichsverfahren mit Sonden, zerstörungsarm
Feuchtigkeitsmessung, Elektromagnetisch zerstörungsfrei (auch bei Frostschaden)
Endoskopie
Farbproben, Wir machen alles bunt, das macht den Kindern Spaß!
Thermografie, hochaufösende Kamera
elektroakustische Ortung mit Stethoskop wie der Hausarzt,
Druckproben, über Partner
Gasverfahren, über Partner
Rohr-/Kanalbefahrung, über Partner
Art des Schadwassers im Gutachten Wasserschaden
Um bei unklarem Frostschaden / Wasserschäden die Ursachen nach der Art des Wassers zu finden, bieten wir über Partner an:
Über die Entnahme von Wasserproben kann man mit Isotopenanalysen feststellen, um welchen Typ Wasser es sich beim Schadwasser handelt: ein Schadwasser ist z.B. Leitungswasser, Regenwasser (Aussenwasser) oder Kondenswasser.
Sehr hilfreich, wenn man bei der Ursachenfindung mit herkömmlichen Methoden nicht weiterkommt.
Im Link finden Sie den Artikel in „Der Bausachverständige“Wiesmaier_2017_Isotopenanalysen zur Klärung von Wasserschäden_DerBauSV von
Dr. Sebastian Wiesmaier; Hydro-Detect (Isotopenanalysen bei Wasserschäden) , Isotopengeochemie
Reutweg 24 D-83627 Warngau , +49 173 8976 371, +49 8021 90 16 270
Frostschäden erfasst im Gutachten Wasserschaden
Nach Wasserschäden entstehen im Winter oft bei Frostschäden auch Putzabplatzungen.
Anhaltender Schneefall und Dauerfrost stellen eine Anforderung an Ihr Haus dar. Frostschäden sind möglich. Dem Klimawandel sei dank sind unsere Winter milder geworden. Schneefall und Frostschäden werden immer seltener.
WO finden Sie Ihren Versicherungsgutachter: Leitungswasserschaden – Sturmschaden
Wir Bausachverständige vom Baugutachterbüro Schmalfuß & Partner arbeiten als Gutachter für Wohnungskauf, Hauskauf, Wasserschäden, Frostschaden, Nässe, Regenwasser, Hochwasser, Überschwemmung, Sturm, Frostschaden zwischen Freiburg, Stuttgart, Augsburg, Ulm, München, Ingolstadt, Regensburg, Nürnberg bis Berlin & Potsdam.
Vor dem Besichtigungstermin besprechen wir mit Ihnen auch den Kostenrahmen des Gutachtens.
Tipps zur Beseitigung von Schimmel gibt es im Ortstermin und im Bericht. Sollte der Schimmel später wieder kommen, so haften wir für evtl. falsche Angaben.
Wir können auch die Wertminderung eines Hauses mit Wasserschaden ermitteln bei Hausverkauf. Dabei gehen wir systematisch mit Checklisten vor, die wir Ihnen vorab zusenden können.
Bei jeder Bauabnahme prüfen wir auf nicht bemerkte Wasserschäden (u.a. aufgrund von Frostschaden).
13 Gedanken zu “Gutachten Wasserschaden Versicherungsgutachter”
Wir hatten am 07.02.2015 einen Wasserschaden in der Waldmössingerstr. 18 in 78733 Aichhalden. Eine Hausratvers. habe ich leider nicht. Das Gebäude ist vom OG über EG bis zum Keller betroffen. Ca. 40.000 Liter hat die Feuerwehr aus dem Keller gepumpt. Die Sparkassenversicherung Gebäudeversicherung AG Löwentorstr. 65, 70376 Stuttgart hat den Schaden über die Schadensreguliererin Frau Dipl.-Ing. Mattes-Weiß und den Gutachter Herr Dipl.-Ing. Mathias Stahn aufgenommen. Nachdem wir bereits Schäden nachgemeldet haben und ein 2. Termin vor Ort stattfand, entschädigt die SV-Vers. nur mit 52.000,- Euro. Ausbezahlt wurden bisher 37.000,- Euro. Die ersten Rechnungen für Feuerwehr, Notunterkunft und Sofortmaßnahmen haben wir beglichen. Nun bleiben uns nur noch ca. 30.000,- Euro um das von oben bis unten, total geschädigte Haus zu sanieren. Ich fürchte das wir damit in keinster Weise, die durch die Wassereinwirkung entstandenen Schäden, beseitigen können.
Es ist eine Außenwand aus Hohlblocksteinen komplett vollgelaufen und die Zwischengeschossdecken aus Beton. Die Trocknung durch die Firma MEY / Tübingen läuft seit ca. 10. Februar bis heute ununterbrochen mit Luftentfeuchter. Die Decke zum Kellergeschoss wird und wird jedoch nicht trocken!
Wir sind seit ca. 2 Wochen wieder ins Haus zurückgezogen, und müssen nun Handwerker beauftragen und Kostenvoranschläge kommen lassen. Mit Rückbau am Bad, Wänden, Decken und Wasserleitung haben wir begonnen. Balkontüren und Fenster im EG sind ebenso betroffen – der Handwerker von der Firma HESS Fensterbau aus Aichhalden sagt uns das die Balkontüren und Fenster im EG nur durch neue ausgetauscht werden können – eine Reparatur geht nicht. Der Gutachter nimmt die Schäden nicht komplett auf und sagt, wegen der Vorschäden sei das so!
Das Gutachten haben wir bis heute nicht zu Gesicht bekommen vom Ingenieurbüro STAHN – nur 2 Seiten Zusammenfassung. Ich möchte nicht auf dem Totalschaden des Hauses sitzen bleiben und will ein Gegengutachten anfertigen lassen und vor die Schlichtungsstelle ziehen !
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Unsere Adresse:
Dipl.-Ing. Hubert Höfler + Sabine Rodorff
Waldmössingerstrasse 18
78733 Aichhalden
Tel.: 07422 – 5 739 745 Mobil: 0151 – 5237 2283
Schadensnummer : 150 296 552 ( bzw. 1-5026955-2) bei der SV Gebäudeversicherung
mit freundlichen Grüßen
Hubert Höfler + Sabine Rodorff
Reihenmittelhaus in München Riem |
Guten Abend Herr Schmalfuß,
ich schreibe Ihnen wegen unseres Reihenmittelhaus in München das am 22.08.2015 übergeben wurde (siehe untenstehende Mail). In unserem Haus hat sich heute folgendes größeres Problem ergeben. Auslöser war, dass die Fußbodenheizung im Dachgeschoss nicht funktionierte. Lösungsversuch 1 des Sanitärinstallateurs: Druck erhöhen über die Steuerung im Technikraum Keller. Ergebnis: Der Druck fiel immer wieder ab + Wasseraustritt an unbestimmter Stelle + im Technikraum (Keller) sichtbarer Wasserabfluss über den Versorgungsschacht entlang der Rohre + sichtbarer Wasserabfluss (schnelles Tropfen) in der Diele 1. OG im Bereich der Treppe, das im EG mit einem Eimer aufgefangen wurde (ca. 3-5 Liter von 9 bis 18 Uhr). Weitere Analysen ergaben, dass mit hoher Wahrscheinlichkeit im Bad 1. OG ein Rohr der Wandheizung beim Einsetzen der Badewanne verletzt (z.B. angebohrt) wurde. Das Installationsunternehmen schlägt jetzt vor, an diesem Donnerstag den Zugang der Wanne freizulegen und die Schadstelle, die in der Zuleitung zur Wandheizung vermutet wird, zu beseitigen. Soweit so gut bzw. schlecht. Unseren Sorgen bzw. Fragen sind nun:
* Wir wissen nicht, wie groß der tatsächliche Schaden ist, da sich ja auf alle Fälle Wasser im Estrich des 1. OG ausgebreitet hat und ob hierdurch Langzeitschäden, die evtl. erst später sichtbar werden können, entstanden sind bzw. noch entstehen können.
* Wie ist in einem solchen Fall das richtige weitere Vorgehen; sollte bspw. erst einmal durch einen Gutachter der aktuelle Zustand festgehalten werden, bevor mit der Fehlerbeseitigung begonnen wird.
* Sollten daher eine unabhängige Stelle eingeschalten werden und wer müsste die Kosten hierfür tragen (es scheint ja klar zu sein, dass der Schaden nicht durch uns verursacht wurde).
* Ganz allgemein: Wie schätzen Sie die Lage ein und was raten Sie uns, was wir tun sollten.
Vielen Dank vorab für Ihre Antworten.
Mit besten Grüßen
Zuständig bei unserem Wasserschaden war die Gebäudeversicherung, in unserem Fall die SV-Sparkassenversicherung Abteilung Gebäudeversicherung in Stuttgart. Es fand bei uns ein Vorort-Termin statt mit der zuständigen Schadensreguliererin der SV-Versicherung, wobei von der SV-Versicherung gleich ein Gutachter mitgebracht wurde. Er hat sich uns gegenüber als neutraler Sachverständiger ausgegeben und uns seine Ingenieursbüro Adresskarte übergeben. Ob er wirklich unabhängig ist mag ich bezweifeln, da die Versicherung diesen Gutachter Herr Stahn vom Ingenieurbüro Stahn mitgebracht hat. Die Versicherung hatte außerdem Rückbau im Bad, bzw. Duschbereich angeordnet, um zu sehen wodurch der Leitungswasserschaden ausgelöst wurde. In unserem Falle war eine Unterputz- Armatur defekt gegangen. Wir mussten wegen eines Sterbefalles nach Berlin und während unserer Abwesenheit ist der Schaden passiert. Wir hatten vor unserer Abreise das Wasser abgestellt. Wir hatten die Betreuung unseres Hauses einem Nachbarn anvertraut. Der hatte vermutlich das Wasser wegen Blumen gießen wieder angestellt. Es muss vermutlich des nachts bei extremem Frost passiert sein. Da der Nachbar erst am nächsten Abend wieder nach dem Haus geschaut hat, waren, so die Mitteilung der Feuerwehr und auch der Stand des Wasserzählers, ca. 40.000 Liter Wasser ausgetreten und haben einen Totalschaden angerichtet. — Leider wird man dann von der Versicherung und dem Gutachter BÖSE gelinkt und muss hinterher sehr viel selbst machen an Arbeitsleistung – denn mit dem Entschädigungsbetrag der Versicherung muss alles bezahlt werden, sogar das was die Versicherung selbst an Rückbau angeordnet hatte. Kosten: Die Unterkunft im Nachbarort für 3 Monate / Der Feuerwehreinsatz / Kosten für 3,5 Monate Trocknung / Stromrechnung dafür 15.000 kWh für 3.000,- EUR / Flaschner / Heizungsbauer, da im Heizungskeller auch Schäden entstanden und bei der Sanierung auch Heizkörper abmontiert werden mussten und neu angebracht werden mussten. — Alle solche Folgekosten, und es gibt derer viele, sind in keinster Weise in der Entschädigung enthalten, bzw. werden von der Versicherung einfach beiseite geschoben. Die Versicherung lautete zwar auf NEUWERT-Entschädigung. — Den eigentlichen Gesamtschaden schätzen wir auf ca. 80.000,- bis 100.000,- EUR. Die Versicherung hat uns mit 52.000,- entschädigt, wobei nach Abzug der Auswärts-Unterbringung, Feuerwehreinsatz, Trocknungs- und Stromkosten, durch die Versicherung veranlassten Rückbau, Wasser-Rechnung, für die eigentliche Sanierung bei uns noch ca. 32.000,- EUR zur Verfügung standen. Für Austausch der kaputten Holz-Fenster, Holz-Balkontüren, Holz-Haustüre haben wir 14.000,- EUR aufgebraucht. Für Heizungsbauer, Flaschner, Elektriker, Rückbau, u.a. Handwerker wurden ca. 8.000,- EUR ausgegeben. Für den Stuckateur sind für Rückbau und Trockenbau-Arbeiten innen ca. 5.000,- EUR ausgegeben worden. Für die Putzschäden durch anschließende Frosteinwirkung außen am Haus müssen noch ca. 8.000,- EUR aufgewendet werden. — Für die Wiederherstellung des kaputten Badezimmers (Duschkabine ursprünglich gefliest + Toilette, wo die Wand aufgerissen werden musste) steht uns kein Versicherungsgeld mehr zur Verfügung. Ebenso auch für die Maler-, Tapezier- und Bodenverlegearbeiten steht kein Geld für Handwerker zur Verfügung. Die Handwerkerstunde kostet fast überall, egal welches Gewerk, ca. 50,- bis 55,- EUR die Stunde. Diese Kosten denke ich, werden bewusst vom Gutachter vergessen. Es handelt sich im Prinzip, in unserem Fall, um eine komplette Innen-Erneuerung des Hauses, da alles zerstört, bzw. durch Wassereinwirkung unbrauchbar geworden ist. Außenschäden am Putz wurden in der Weise abgewickelt, das der Gutachter einfach gesagt hat : „Ach sie haben doch hier in 750 Meter Meereshöhe doch sicherlich immer extreme Winter und die Schäden und Risse, das sind alles Vorschäden durch Frost, das sei nicht durch die voll gesogene Hohlblock-Giebel-Wand ausgelöst“.— Es sind schon ein paar hunderte, wenn nicht tausend Arbeitsstunden notwendig um das alles wieder zu reparieren, aufzuräumen, rückbauen und neu machen! Und der Schock erst – – Aber wenigsten hatten wir eine Gebäudeversicherung – sonst säßen wir jetzt vor dem AUS und dem RUIN und müssten uns fragen ob wir nach einem solchen Unglück jemals wieder vernünftig wohnen werden. – Es ist furchtbar – ich wünsche mir, das dies nie geschehen wäre – denn niemand hilft dir in einer solchen Situation. — Einfacher wäre es wenn man in Miete leben würde – da ziehste einfach um und gut ist – Als Häuslesbesitzer bist du jedoch für den Rest des Lebens bestraft – Wir leben nun schon über ein halbes Jahr auf einem Baustellen-Chaos! — Und wir gehe auch schon auf die sechzig zu
Das ist eine traurige Geschichte, gehen Sie zum Anwalt und beantragen Sie Prozesskosten – Hilfe. Dann verklagen Sie die versicherung auf Schadensersatz. Bleiben Sie hartnäckig, viel Erfolg
Auch wenn Ihnen das nach 2 Jahren vermutlich nichts mehr bringt, so möchte ich wenigstens anderen den Tipp hier lassen: Sie hätten das ganze vor Gericht bringen und dann mit einem eigenen Gutachter anfechten sollen. Da wir selber auch vor einer ähnlichen Katastrophe standen und uns sowohl unserer Versicherung als auch der Gutachter der Versicherung Steine in den Weg legten, wo sie nur konnten, sind wir den genannten Weg gegangen. Daher kann ich auch in vollstem Vertrauen auf das Können und die Sachverständigkeit diesen Gutachter jedem Empfehlen! Absolut professionell und er hat mit seinem Gutachten ganz unmissverständlich dafür gesorgt, dass der komplette durch den Rohrbruch entstandene Schaden abgedeckt werden muss. Wie gesagt ich kann es nur jedem ans Herz legen, der sich in einer ähnlichen Situation befindet: Geht vor Gericht, holt euch einen Gutachter und kämpft! Die Versicherungen bezahlen wir nicht um am Ende im Stich gelassen zu werden 🙂
In der Hoffnung, das es euch gut geht und ihr euch wieder aufgerappelt habt verbleibe ich
mit besten Grüßen
J. Brandt
Ihre Antwort Prozesskostenhilfe zu beantragen ist nicht sehr gut. Wir sind mit unseren beiden Erwerbsminderungs-Renten bei 1200,- monatlichem Einkommen. Ergänzend haben wir noch ca 190,-EUR aus Photovoltaik-Einkünften. – Also heute bekommt nicht mal jemand der auf Hartz4 ist noch Prozesskostenhilfe, das wissen wir aus einem zurückliegenden Rechtsstreit! – Und auch der Aufwand einen guten Anwalt zu finden der UNS vertritt und die Sache nicht als „Hauptsache ich hab ein neues Mandat und somit eine neue Ertragsquelle“, sieht – ist eine fast nicht zu lösende Aufgabe. Anwälte sind korrupt und kaum engagiert! Sondern als Geschädigter wird man nur nochmals ausgesaugt – so unsere Erfahrung aus einem zurückliegenden Erbrechtsstreit. – DAVID gegen GOLIATH (mächtige Versicherung) – Das geht niemals gut aus, so unsere bisherigen Erfahrungen !!! — Sie melden sich ja auch erst jetzt, wo Sie ja genau wissen, das es viel zu spät ist, sich zu wehren.
Ich habe noch keine Hausratversicherung abgeschlossen aber das könnte sich im Fall von Wasserschaden lohnen. Wie Sie erwähnen, sind nicht nur Wände davon beschädigt, sondern auch Fußboden und Möbel. Man muss also neben den Kosten für den Notdienst auch die Entsorgung von beschädigte Gegenstände und die Sanierung von Räumen rechnen.
Nur zu und Verträge durchlesen
Die Farbprobe ist auf jeden Fall für Kinder eine tolle Art der Leckageortung! Leider habe ich am Wochenende Wasserschaden in meiner Wohnung gefunden und das macht mir keinen Spaß. Dein Beitrag hat mir einen guten Überblick über die Leckortung angeboten. Ich werde mich definitiv an einen Fachmann wenden. Danke!
Bei meiner Nachbarin war im vergangenen Winter Schimmel in der Wand des Kinderzimmers. Unser Vermieter hatte daraufhin einen Handwerker zur Leckortung der Leitungen vorbeigeschickt, jedoch nicht bedacht, dass kurz zuvor oben drüber die Fenster erneuert wurden und das Wasser von dort kam. Falls so etwas nochmal auftreten sollte, weiß ich jetzt aber immerhin, dass es immer sinnvoll ist einen Gutachter hinzuzuziehen. Danke dafür!
Ich habe Ihr Anliegen persönlich an den geschätzten Kollegen Partner übergeben:
Mitglied in der Architektenkammer ( Nr.: 175948 )
Wir haben bei uns einen Wasserschaden erlitten. Es ist gut zu wissen das bei einem Abwasser Wasserschaden nichts spritzt, sondern es nur sickert. Hoffentlich finden wir eine Firma, die uns helfen kann diesen Schaden zu beseitigen.
In der Garage hört man seit einigen Tagen die Geräusche eines Rohr Lecks, allerdings lässt dieses leider nicht orten. Es ist gut zu wissen, dass sich dabei sehr schnell Schimmel entwickeln kann und dies natürlich auch gesundheitsschädlich ist. Daher hoffen wir nun zeitnah einen Experten für Leckortung zu finden, um dies zu verhindern.