Bauexperte Schadensexperte

Als Bauexperten beraten wir Privatleute vor dem Kauf von Häusern. Wir sind eine Gruppe von Immobilienenexperten (Baugutachter Schmalfuß & Partner) & bewerten die Baumängel beim Hauskauf (Bauschadensexperten). Wir geben Ihnen mit einer Schätzung der Kosten für Ihre Investition die Sicherheit in Ihre Häuser zu investieren, also nicht die Katze im Sack kaufen.

Immobilienexperte – Hausschätzer

Als Immobilienexperten schätzen den Wert ihres Hauses (Immobilie) in Holzkirch. Das ist ein Schätzpreis, welcher mit dem Angebotspreis des Maklers verglichen wird. Mit den im Ortstermin gefundenen Baumängeln & dem Rückstau bei den Instandhaltungen wird der Hauspreis von Ihnen direkt mit dem Makler verhandelt.

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Bauexperte Dipl. Ing. Schmalfuß

Die Kosten des Bauexperten, als Immobilienexperte haben einen Mehrwert für Sie. Sie kennen durch unsere Beratung die Mängel vor dem Hauskauf. Wir vereinbaren eine Pauschale (incl. Fahrtkosten) für eine Mängelliste bzw. eine Bewertung für Ihr Einfamilienhaus, Eigentumswohnung/ Stockwerkeigentum in Holzkirch. Damit ist unser Honorar nicht vom Hauspreis abhängig. Unsere Kosten errechnen sich aus der Hausgröße und dem Bauzustand, also dem Aufwand für uns. Meist liegt der Preis für unsere Untersuchung, Beratung und Dokumentation unter 1.000€.  In der Regel führen wir eine Schätzung des Vermögenswertes durch. Diese Schätzung liegt sofort vor. Auf die Papierform (etwa 6 bis 10 übersichtliche Seiten) warten Sie etwa 3 bis 24 Std.

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Schwerpunkte eines Bauexperten in Holzkirch sind:

  • Bauüberwachung, Baubegleitung, Bauleitung bei Hausbau

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    Bauexperte bei Bauüberwachung Hausbau

  • Beratung bei Kauf eines Haus und bei Wohnungskauf & Immobilienbewertung. Bei der Bewertung von Immobilien zum Kauf steht die Bewertung der Hauspreise sowie des Instandhaltungsrückstaus im Vordergrund. Bei Hauskaufberatung geht es hingegen um die Schätzung der Kosten, die auf Sie in den nächsten Jahren zukommen. Wenn Sie eine Immobilie in Holzkirch kaufen, so sind für Sie wichtig: gibt es versteckte Mängel und was kostet es diese Baumängel abzustellen?
  • Weitere Schwerpunkte des Immobilienexperte

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    Bauexperte Schimmelpilzexperte

 

Wertexperte- Verkehrswertgutachter

Was ist ein Wertexperte? Der Bauexperte, als Wertexperte liefert Verkehrswertgutachten nach %-en der Honorarordnung. Die Kosten einer Verkehrwertermittlung sind ~ 1 bis 3% der Hauskosten für ein kleines Haus Holzkirch. Im Ø sind das 3.000€ bis 5.000€. Das Verkehrswertgutachten hat 30 ( für Sie wenig übersichtliche) Seiten und dauert mindestens eine Woche und länger.

Schadensexperte

Was ist ein Schadensexperte ? Dieser Bauexperte führt Schadensregulierung für eine Versicherung durch. Er ist der Schadensregulierer! Im Vordergrund steht die Erfassung der plötzlichen Schäden am Haus infolge Unwetter. Der Schadensexperte hält den Kontakt zum Versicherer und kann die Entschädigung wegen dem Schaden aus dem von außen wirkendem Ereignis schätzen.

Was sind Bauexperten? Ein Bauexperte in Holzkirch  (BAUGUTACHTER ist eine Person mit hohem Wissen bei der Bewertung von BAUSCHÄDEN an Gebäuden.

In weit über 1000 Privatgutachten konnte ich mit meiner Tätigkeit Streit regulieren. Vor dem Richter hat dieser Bauexperte in Holzkirch die Aufgabe, sein Expertenwissen so einfach verständlich wie möglich (möglichst ohne unverständliche Formeln) zu erläutern!
Die Land- und Amtsgerichte haben mich bisher bei 84 Gutachten als Bausachverständiger bestellt. Ich bin von der Ausbildung Diplom Bauingenieur für Konstruktiven Ingenieurbau. Die Technische Hochschule in Leipzig habe ich 1980 mit Diplom für Bauingenieurwesen abgeschlossen.
Als Bauexperte und Bausachverständiger Dipl. Bauingieur Schmalfuß bin ich seit 1993 tätig. Vorher habe ich 12 Jahre als Bauleiter unter Ost und West vom Schweinestall über eine Schule, einige Einfamilienhäuser & Mehrfamilienhäuser, ein großes Druckhaus sowie 1995 ein ganzes Stadtviertel für 10.000 Menschen in Potsdam mit gebaut.