Schimmel am Dachfenster Velux, hier: die Fensterleibung hat schwarzen Schimmelpilz. Die Isolierglasscheiben laufen an, Schwitzwasser bildet sich, der Holzrahmen schimmelt. Schimmel am Dachfenster Velux: Warum ? Einige Faktoren können zusammen wirken, um als Ursache den Schaden auszulösen: wegen früherer (vor 1994) minderer Scheibenqualität in Isolierglas, Standard, K= 2,7 Watt/ m²K, bei unter […]
Jährliche Archive: 2025
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Putzabplatzungen, Farbabplatzungen & Ausblühungen weisen fast immer auf Baufeuchte hin. Der Nachweis von feuchten Mauern und nassen Wänden erfolgt mittels Feuchtemessung und moderner Messtechnik. Oft ist der Sockelputz oberhalb vom Keller bei den 50/ 60-Jahre Häusern defekt. Die Abplatzungen & Ausblühungen an Farbe & Putz zeigen optisch die aufsteigende Feuchte an. […]
Haus schaetzen vor Hauskauf schützt Sie, das Ihr Geld auch mit weniger Risiko gut zu investieren. So macht es vielleicht Sinn zunächst die Immobilie bewerten zu lassen, einen Bausachverständigen zu beauftragen, um einen Fehlkauf zu vermeiden. Da die Kosten für einen Hauskauf circa 10mal höher sind, als die eines Autokaufs, […]
Ich bin Baubetreuer seit 1993 – Baubegleitung & Bauberatung sind bei Hausbau wichtig. Rechnen Sie mit Kosten ~ 2.500 € bis 4.000 € bei 4 bis 8 Baukontrollen bzw. Teilabnahmen zur Bauüberwachung. Es gibt ein deutsches Sprichwort dazu: 4 Augen sehen mehr als 2 Augen bei Baubetreuung mit Bauabschnittsbegleitung. Die […]
Wärmedämmung Dach prüfen ist der wichtigste Termin bei einer Baubegleitung bzw beim Hauskauf. Da die Wärme nach oben steigt, sind die meisten Wärmeverluste am Dach. Eine einfache Kontrolle dieser Dachdämmung ist möglich durch den Vergleich im Winter mit den benachbarten Häusern. Wo der Schnee am längsten liegen bleibt, dort ist […]
Hauskauf Checkliste Altbau – Beratung zum Haus kaufen, Fragen zu gebrauchtes Haus kaufen, Altbau kaufen – was beachten? werden hier in der Checkliste Hauskauf im Kurzbericht beantwortet: Ist ein Energiepass vorhanden? Hoffentlich liegen reale Verbrauchsdaten beim Altbau zu Grunde. Das werden wir exakt sowie gründlich für Sie prüfen. Sie möchten […]
Sie möchten Ihre Immobilie schätzen lassen, also den Verkehrswert bestimmen. Ein Haus kaufen oder Ihr Haus schätzen bzw. verkaufen? Für unser Team als gut ausgebildete Diplom Architekten & Bauingenieure mit über 30 Jahren Erfahrung als Bauleiter auf Baustellen in Deutschland ist das Routine, welche immer wieder Leidenschaft auslöst. Wir wissen, […]
Schimmel im Schlafzimmer, Ihr Schlafzimmer hat auch ein Schimmelbefall? Schimmelpilz ein Dauerthema, ja im Schlafraum und für einen Schimmelexperte ein großes Arbeitsgebiet. Neue Bauweisen führen zu neuen Baumängeln in Wohnungen, Schädliche Pilze überall! Nach Schimmelbildung im Erker vom Dach wurde neue Dämmung in das Dach eingeblasen. Einige Planer verzichten auf […]
Baubiologe Marcus Reger München Das Ingenieurbüro Baubiologe Marcus Reger München bietet den Kunden (Private, Verwaltungen, Umweltmediziner) eine unabhängige und kompetente Beurteilung des Innenraumklimas, der Innenraumluftqualität (Luftwechsel, Keime, Formaldehyd, Lösemittel, Feinstaub usw.), der elektromagnetischen Feldsituation (Elektrosmog), Schadstoffen in Gebäuden (Asbest, PCB, Schwermetalle) und der bauphysikalischen Qualität der Gebäudehülle an. Auch bieten […]
Feuchtigkeit und Schimmel in Wohnungen – Ursachen, Folgen und Lösungen Ursachen von Feuchtigkeit in Innenräumen Feuchtigkeit in Wohnräumen kann verschiedene Gründe haben. Häufige Ursachen sind: Bauschäden: undichte Dächer, defekte Fallrohre, Risse in der Fassade Wasserschäden: Rohrbrüche, übergelaufene Leitungen oder defekte Haushaltsgeräte Aufsteigende Feuchtigkeit: bei fehlender oder beschädigter Horizontalsperre Kondensation: durch […]